후취 담보 대출 가능한 곳 자격 조건 후기 핵심 요약

후취 담보 대출 가능한 곳 자격 조건 후기 핵심에 대해서 알아보겠습니다. 주택 담보 대출을 이용하려는 분들 중에서 후취 담보 대출에 대해서 알게 되는 분들이 많은데 이에 관해서 추천드리는 상품들을 아래에서 확인하고 본인에게 맞는 상품을 확인해 보겠습니다

 

후취 담보 대출

 

 

 

후취 담보 대출은 부동산을 담보로 잡을 수 없기에 먼저 돈을 빌려주고 주택이 완공 즉 소유권 설정이 가능해진 이후 담보로 설정하는 방식입니다.

 

즉 신축이나 기존 주택 구매 시 주택 신용 보증 기금의 보증서를 담보로 대출해 주며, 소유권 설정이 가능해지면 해당 주택을 담보로 잡는 형식입니다

 

후취 담보 대출 가능한 곳

우리은행 우리 아파트론

1 금융권으로 아파트 담보 제공 가능한 개인은 신청이 가능합니다.

• 한도: 담보 인정 비율 감안한 유효 담보가액
• 금리: 신규 취급액 기준 연 2.83%/ 신잔액기준 연 2.83%/ 고정혼합금리 연 3.25%
• 기간: 만기 일시 상환: 10년 이내/ 원(리) 금 균등 분할 상환: 대출 기간 35년 이내

 

 

 

서류

1. 신분증
2. 등기필증 혹은 분양 계약서
3. 주민등록등본 및 초본
4. 인감도장 및 인감증명서
5. 소득 관견 서류

 

유의사항

아파트 300세대 미만인 경우 후취담보가 되지 않아서 보존 등기 이후에 디딤돌 대출이 가능하다. 보통 아파트 분양 시 계약금 10%/ 중도금 60%/ 잔금 0%를 지급하고 입주합니다. 

 

시행사는 분양받는 이들을 위해서 금융 기관을 하나 정해서 중도금 대출 4% 이율을 받을 수 있게 해 주며 입주 전까지 무이자입니다

 

다만 입주 후 다른 대출로 전환하지 않는 다면 높은 이자를 내야 해서 입주 전에 좀 더 금리가 낮은 대출로 전환하게 됩니다

 

이는 대략 2.8~3%이며, 디딤돌 대출 시 연 1.2%까지 낮출 수 있습니다. 하지만 300세대 미만의 경우 디딤돌 대출이 안되기에 입주 후 디딤돌 대출로 변경해야 합니다

 

 

 

그 외

 

무설정 아파트론 후기 정보 장단점 총정리

 

현대 캐피탈 아파트 대출 후기 정보 알아야할 내용

 

후순위 담보 대출 가능한 곳 후기 주택 보유에 따른 한도

 

현대캐피탈 아파트 담보 대출 후기 후순위 상품

---